Главная Муниципальные услуги Постановление 90

Выборы

 

70-летие победы


ЭМБЛЕМА ПРАЗДНОВАНИЯ 70-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ В ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЕ

Друзья сайта

Интернет-магазин настольных игр Mimoplay (Мимоплей) Настольные игры

Постановление 90

11.10.13

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

БЕСЕДСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 11 октября 2013 года                    № 90

 

Об утверждении административного регламента администрации муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области по выполнению муниципальной услуги «Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения»

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением администрации МО Беседское сельское поселение от  23.04.2012  №27 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения администрацией МО Беседское сельское поселение административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций)», Уставом муниципального образования Беседское сельское поселение,         ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги  «Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения».

2. Опубликовать данное постановление в общественно-политической газете Волосовского района «Сельская новь» и разместить его на официальном сайте администрации в сети Интернет: www.mobeseda.ru

3. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации МО

Беседское  сельское поселение                                    Н.В. Сафиханова

Приложение

Утверждено постановлением администрации

муниципального образования Беседское сельское

поселение Волосовского муниципального района

Ленинградской области №90 от 11.10.2013 года

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги «Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения».

 

  1. Общие положения

 

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения» (далее — административный регламент) определяет сроки и последовательность административных действий и административных процедур при предоставлении муниципальной услуги по приобретению прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (далее — муниципальная услуга).

1.2.   Муниципальная услуга предоставляется Администрацией муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация, администрация Беседского сельского поселения) и осуществляется через структурное подразделение – комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Волосовского  района (далее –  КУМИ ВМР).

Уполномоченное должностное лицо на подписание постановления, договора устанавливается Уставом муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области.

1.3.   Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

  • Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года;
  • Федеральным законом от 02 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
  • Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
  • Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ;
  • Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ;
  • Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года №14-ФЗ;
  • Федеральным законом от 18 июня 2001 года №78-ФЗ «О землеустройстве»;
  • Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
  • Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30 октября 2007 года №370 «Об утверждении Перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения»;
  • постановлением Правительства Ленинградской области от 11 декабря 2007 года №310 «О регулировании отдельных вопросов приобретения прав на земельные участки, находящиеся в собственности Ленинградской области, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области»;
  • Уставом муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области;
  • настоящим административным регламентом.

1.4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является (в зависимости от испрашиваемого права):

  • постановление о предоставление в собственность земельного участка и выдача договора купли-продажи земельного участка;
  • постановление о предоставлении в аренду земельного участка и выдача договора аренды земельного участка;
  • отказ в предоставлении земельного участка.

1.5. Получателями муниципальной услуги являются физические и (или) юридические лица, являющиеся собственниками объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений), расположенных на испрашиваемом земельном участке.

1.6. Органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги или являющиеся источником получения информации (приложение №1 к административному регламенту):

  • Филиал ГУ (Леноблинвентаризация) Волосовское бюро технической инвентаризации;
  • Территориальный отдел по Волосовскому району Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Ленинградской области;
  • Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ленинградской области;
  • Волосовский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области;
  • Волосовский филиал Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата».

Процедуры взаимодействия с указанными органами и организациями определяются административным регламентом, а также иными нормативными правовыми актами и соответствующими соглашениями.

 

  1. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой  и общедоступной.

Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги включает в себя информирование непосредственно в администрации Беседского сельского поселения, а также с использованием средств телефонной/факсимильной и почтовой связи (в том числе электронной почты), посредством размещения информации в сети Интернет, средствах массовой информации (газете «Сельская новь»), информационном стенде, иным способом, позволяющим осуществлять информирование.

2.1.1.   Информация о месте нахождения и графике работы структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу.

Местонахождение администрации Беседского сельского поселения: 188447, Россия, Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, п.Беседа, дом 15.

Телефон/факс: (813-73) 63-330.

Адрес в сети Интернет: www.mobeseda.ru

Адрес электронной почты: Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.

График работы Администрации:

понедельник- пятница: с 08.00 до 17.00 час.

обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00 час.

выходные дни: суббота, воскресенье.

Сведения о месте нахождения и графике работы Администрации, номерах телефонов для справок, адресах электронной почты, а также сведения об органах и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги или являющихся источником получения информации, размещаются в средствах массовой информации, в сети Интернет, информационном стенде (приложение №2 к административному регламенту).

2.1.2.   Порядок получения заявителями информации (консультаций) по вопросам предоставления муниципальной услуги.

2.1.2.1. Для получения информации (консультации) о процедуре предоставления муниципальной услуги (в том числе о ходе исполнения услуги) заявители могут обратиться:

  • в устном виде на личном приеме или посредством телефонной связи к ответственному специалисту  Администрации;
  • в письменном виде почтой или по электронной почте в адрес Администрации.

2.1.2.2. Информирование (консультирование) производится по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:

  • установления права заявителя на предоставление ему муниципальной услуги;
  • перечня документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
  • источника получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местонахождение);
  • времени приема заявителей и выдачи документов;
  • оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
  • порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.

2.1.2.3.   В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение информации о ходе исполнения муниципальной услуги, обратившись в установленном порядке в устном виде посредством телефонной связи или личного посещения, а также в письменном виде.

2.1.2.4.   Основными требованиями к информированию (консультированию) заинтересованных лиц являются:

  • достоверность и полнота информирования об услуге;
  • четкость в изложении информации об услуге;
  • удобство и доступность получения информации об услуге;
  • оперативность предоставления информации об услуге.

2.1.3. Обязанности должностных лиц при информировании (консультировании) по вопросам предоставления муниципальной услуги.

2.1.3.1. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги посредством телефонной связи ответственный специалист, сняв трубку, должен назвать наименование своего подразделения, должность, фамилию, имя, отчество.

В конце информирования специалист должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор по телефону не должен продолжаться в среднем более 15 минут.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленный вопрос, он должен переадресовать его другому специалисту и сообщить об этом заинтересованному лицу.

2.1.3.2. Индивидуальное устное информирование осуществляется ответственным специалистом при личном обращении заинтересованных лиц.

Ответственный специалист, осуществляющий устное информирование на личном приеме, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости, с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать в среднем 15 минут. Индивидуальное устное информирование осуществляется в среднем не более 15 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для устного информирования.

При устном обращении заинтересованных лиц специалист, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме либо согласовать другое время для получения консультации.

2.1.3.3. Специалист, осуществляющий консультирование (по телефону или на личном приеме) должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций. Во время разговора специалист отдела должен произносить слова четко, излагать информацию подробно.

Ответственный специалист не вправе осуществлять информирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.

2.1.3.4. Индивидуальные письменные обращения заинтересованных лиц осуществляются путем почтовых отправлений, отправлений по электронной почте либо предоставляются лично в администрацию Беседского сельского поселения.

Подготовка ответа на письменное обращение осуществляется в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

При подготовке ответа о ходе исполнения муниципальной услуги учитывается установленный законодательством срок предоставления муниципальной услуги.

Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.

Лицо, заинтересованное в получении информации о предоставлении муниципальной услуги, в письменном обращении в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на поставленный вопрос.

В случае отсутствия в запросе названной выше информации, Администрация такое обращение вправе не рассматривать.

В случае, когда письменный запрос содержит вопросы, которые не входят в компетенцию Администрации, либо для которых предусмотрен иной порядок предоставления информации, обратившемуся с запросом лицу направляется ответ, содержащий положения:

  • о невозможности предоставления сведений;
  • о правах обратиться в орган, в компетенцию которого входят ответы на поставленные вопросы.

2.1.4. Порядок, форма и место размещения информации о предоставлении муниципальной услуги.

2.1.4.1. Размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется путем публикации (обнародования) информационных материалов в средствах массовой информации, размещения информации в сети Интернет на официальном сайте Беседского сельского поселения, использования информационных стендов.

2.1.4.2. Информационные стенды оборудуются в доступном для получения информации помещении, предназначенном для приема документов. На информационном стенде размещается следующая информация:

  • полное наименование и месторасположение администрации  Беседского сельского поселения, контактные телефоны, график работы, адрес электронной почты и официального сайта (приложение №2 к административному регламенту);
  • извлечения из текста административного регламента (процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде или в виде блок-схемы);
  • основные положения законодательства, касающиеся порядка предоставления муниципальной услуги;
  • перечень и формы документов, необходимых для   предоставления муниципальной услуги;
  • перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
  • порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу;
  • справочная информация об органах и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, с указанием адресов и справочных телефонов.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

2.1.4.3. В сети Интернет на официальном сайте Беседского сельского поселения размещается настоящий административный регламент, а также иная информация о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги.

Время ожидания заявителей в очереди при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.

Продолжительность приема заявителей у специалиста при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 20 минут.

Общий срок предоставления услуги не должен превышать 30 дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги (при наличии всех необходимых документов).

2.3. Перечень оснований для  отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- обращения за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица, в случае отсутствия у заявителя гражданства РФ или соответствующего международного договора о правовом статусе иностранных граждан в Российской Федерации;

- отсутствия в запросе наименования (фамилии, имени, отчества (последнее при наличии)) заинтересованного лица, которым подается обращение, почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;

- наличия в запросе исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать его содержание;

- нарушения требований к оформлению документов;

- содержания в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе исполнения муниципальной услуги;

- предоставления Заявителем неполных или недостоверных сведений;

- предоставления Заявителем неполного пакета документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Регламента;

- отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества, указанного в обращении потребителя муниципальной услуги.

2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

Вход в здание администрации Беседского сельского поселения оформлен вывеской с указанием основных реквизитов Администрации на русском языке.

Непосредственно в здании Администрации  размещен стенд с информацией о графиках работы, номерах телефонов, адресах электронной почты и официального сайта.

Прием заинтересованных лиц осуществляется согласно графику приема специалистами Администрации, указанному в пункте 2.1.1 настоящего административного регламента.

Помещение для оказания муниципальной услуги оснащено стульями, столами, канцелярскими принадлежностями.

Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами, а также оборудованное информационными стендами, в соответствии с пунктом 2.1.4 настоящего административного регламента.

2.5. Информация о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, требуемых от заявителей, способах их получения от заявителей и порядке их предоставления

2.5.1. Заявители предоставляют в Администрацию муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области заявление о предоставлении земельного участка, на котором расположен объект недвижимости (приложение №3 к административному регламенту).

2.5.2.   К заявлению прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) кадастровый паспорт, выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый паспорт земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 — при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре);

7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

2.5.3. Для прекращения права заявитель предоставляет в Администрацию заявление о расторжении договора аренды земельного участка (приложение №4 к административному регламенту).

2.5.4. К Заявлению прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

Показателем доступности муниципальной услуги является размещение в средствах массовой информации, на официальном сайте и информационных стендах администрации:

- информации о муниципальной услуге, порядке и сроках ее предоставления;

- сведений  о местонахождении, о графике (режиме) работы, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах электронной почты администрации;

- размещение бланка (образца) заявления и перечня документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

 

Показателями качества муниципальной услуги являются:

- исполнение услуги в соответствии с требованиями административного регламента;

- наличие различных каналов получения информации об услуге;

- соблюдение сроков предоставления услуги;

- количество обоснованных жалоб.

 

  1. Административные процедуры

 

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги по приобретению прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, в собственность включает в себя следующие административные процедуры:

  • первичный прием документов и регистрация (при обращении заявителей непосредственно в администрацию Беседского сельского поселения);
  • рассмотрение предоставленных документов и принятие решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
  • принятие постановления о предоставлении земельного участка в собственность (за плату);
  • выдача постановления заявителю;
  • подготовка договора купли-продажи и расчет цены выкупа земельного участка (при предоставлении земельного участка за плату);
  • выдача договора купли-продажи заявителю (при предоставлении земельного участка за плату);
  • заявитель за свой счет регистрирует переход права собственности в Волосовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

3.2. Первичный прием документов и регистрация.

3.2.1.   Основанием для начала административной процедуры является подача заявления, с приложением документов, указанных в пункте 2.5 настоящего административного регламента.

От имени заявителей документы могут быть предоставлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов, устанавливающих такое право.

3.2.2.  Ответственный специалист, осуществляющий прием документов, устанавливает предмет обращения, личность заявителя, проверяя документ, удостоверяющий личность.

В ходе приема документов от заявителей специалист осуществляет проверку предоставленных документов:

  • на правильность оформления заявления;
  • на наличие необходимых документов, указанных в пункте 2.5 настоящего административного регламента;
  • на соответствие предоставленных экземпляров оригиналов и копий документов друг с другом;
  • на отсутствие в документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
  • на соответствие прав заявителя требованиям, указанным в пункте 1.5 настоящего административного регламента.

3.2.3.   При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия предоставленных документов установленным требованиям, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшей регистрации, объясняет содержание выявленных недостатков в предоставленных документах, предлагает принять меры по их устранению и возвращает документы на переоформление.

Если причины, препятствующие приему документов, могут быть устранены в ходе приема, они устраняются незамедлительно.

3.2.4. После проверки документов осуществляется регистрация заявления специалистом администрации Беседского сельского поселения.

Если имеются основания для отказа в приеме документов, но заявитель настаивает на их предоставлении, заявление регистрируется и в течение 14 рабочих дней со дня подачи документов заявителю направляется письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.5.   Процедура приема, проверки и регистрации заявления производится в течение 20 минут с момента подачи заявления.

3.3. Рассмотрение предоставленных документов и принятие решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и необходимых документов уполномоченному специалисту после их регистрации и резолюции уполномоченного должностного лица.

Специалист осуществляет проверку документов на соответствие требованиям, установленным законодательством.

Предоставленные документы в течение 14 рабочих дней со дня регистрации документов проверяются на соответствие сведений, содержащихся в документах, законодательству и иным требованиям, в целях дальнейшего принятия решения о предоставлении услуги или отказе.

3.3.2. В случае установления фактов несоответствия (противоречия) предоставленных документов установленным требованиям в течение 14 рабочих дней со дня регистрации документов заявителю направляется письменное уведомление об отказе (в выдаче, оформлении договора (разрешения) и т.д.).

3.3.3. В случае установления соответствия представленных документов требованиям в течение 14 рабочих дней со дня регистрации документов принимается соответствующее решение.

3.4. Оформление и выдача документов, подтверждающих предоставление либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие решения о предоставлении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (в зависимости от испрашиваемого права).

Договор аренды либо договор купли-продажи земельного участка заключается в двухнедельный срок после принятия постановления.

Подписанный всеми сторонами договор ответственное должностное лицо отдела по земельным вопросам передает заявителю.

 

4. Порядок и формы контроля за предоставлением

муниципальной услуги

 

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных настоящим административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений ответственными специалистами осуществляется должностными лицами, определенными отдельными муниципальными правовыми актами Администрации Беседского сельского поселения.

Текущий контроль осуществляется в форме проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов, определяющих порядок выполнения административных процедур.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается уполномоченными должностными лицами.

По результатам проверок должностное лицо, осуществляющее текущий контроль, дает указания по устранению выявленных отклонений и нарушений и контролирует их исполнение.

Также текущий контроль осуществляется в процессе согласования и визирования подготовленных ответственным специалистом документов, в рамках предоставления муниципальной услуги, соответствующих положениям настоящего административного регламента и действующему законодательству.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться 1 раз в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителей).

Порядок проведения проверок устанавливается отдельными муниципальными правовыми актами Администрации Беседского сельского поселения. По результатам проверки составляется акт и в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение лиц, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Ответственный специалист несет ответственность за:

  • полноту и грамотность проведенного консультирования заявителей;
  • соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записей в документы и соответствующие журналы;
  • соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства Российской Федерации;
  • полноту предоставленных заявителями документов;
  • соблюдения сроков, порядка предоставления муниципальной услуги, подготовки отказа в предоставлении муниципальной услуги;
  • порядок выдачи документов.

Ответственность специалиста закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями действующего законодательства.

 

5. Порядок обжалования действий (бездействия)

и решений, осуществляемых (принятых)

в ходе предоставления муниципальной услуги

 

5.1. Обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном порядке.

5.1.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностного лица администрации при предоставлении муниципальной услуги в досудебном порядке.

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.1.2.   В письменном обращении заявители в обязательном порядке указывают:

а) наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя и отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

б) предмет обращения;

в) фамилию, имя, отчество заявителя (либо фамилию, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

г) почтовый адрес заявителя;

д) контактный телефон заявителя;

е) личную подпись заявителя (его уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя) и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявители прилагают к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

5.1.3. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований законодательства Российской Федерации и законодательства Ленинградской области, настоящего административного регламента и повлекшие за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заявителя обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.

Обращение заявителей считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

5.2. Обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке.

Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц администрации Беседского сельского поселения в судебном порядке.

 

 

Приложение 1: сведения об органах и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги

или являющихся источником получения информации

Приложение 2: сведения о местонахождении и графике работы Администрации Волосовского района

Приложение 3: заявление продажи (предоставления в аренду) земельного участка

Приложение 4: заявление на расторжения договора аренды

 

Приложение №1

к административному регламенту

 

 

СВЕДЕНИЯ

об органах и организациях,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги

или являющихся источником получения информации

 

Наименование

Местонахождения

Справочные телефоны

Адрес в сети Интернет, электронной почты

Волосовское отделение Ленинградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

 

Россия, Ленинградская область, город Волосово, проспект Вингиссара,

дом 85

 

24-080

24-026

Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.

Волосовский Отдел Управления Росреестра по Ленинградской области

 

Россия, Ленинградская область,  город Волосово, пр. Вингиссара, дом 85

24-218

21-351

21-375

Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.

Волосовский отдел Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области

 

Россия, Ленинградская область, город Волосово, улица Хрустицкого, дом 78

 

21-397

21-403

21-375

Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.

Волосовский филиал Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата»

 

Россия, Ленинградская область, город Волосово, пр. Вингиссара, дом 85

 

21-375

21-351

-------------------------------

Волосовский филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Волосовское бюро технической инвентаризации

Россия, Ленинградская область, город Волосово,

ул. Ленинградская, д.5.

24-354

24-447

Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.

Приложение №2

к административному регламенту

 

СВЕДЕНИЯ

о местонахождении и графике работы

администрации муниципального образования

Беседское сельское поселение

Волосовского муниципального района

Ленинградской области

 

Адрес: 188447, Ленинградская область, Волосовский район, п.Беседа, дом 15.

Адрес в сети Интернет: www.mobeseda.ru

Адрес электронной почты: Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.

Тел./факс: (8813-73)63-330

Тел. главы: (8813-73)63-231

Приложение 3

к административному регламенту

 

В администрацию муниципального образования

Беседское сельское поселение

от ______________________________________________

(Ф.И.О. заявителя или наименование юридического лица)

Адрес:_______________________________________________

_______________________________________________

Паспорт или регистрационный № юридического лица:

_____________________________________________________

_____________________________________________________

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу продать (предоставить в аренду) земельный участок площадью____________ кв.м,

расположенный___________________________________________________________                                                                                                     ___________________________________________________________________________

(местоположение земельного участка)

для __________________________________________________________________________

(целевое назначение земельного участка)

Заявитель____________________________________________________________________________________________________________________________________________

(для юридического лица Ф.И.О., должность)

 

 

 

 

«____»_______________20   г.                       ____________________

(подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №4

к административному регламенту

 

 

Главе администрации

МО  Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района

Ленинградской области

______________________________________________________________________

от_______________________________________________________________________________________________________

зарегистрированного по адресу:________________________________________________________________

______________________________________________________________________

тел.________________________________

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу расторгнуть договор аренды № ____ от ________________ года, заключенный на земельный участок с кадастровым номером _____________________, расположенный по адресу:___________________________________________________

__________________________________________________________________________,

площадью _______ кв.м, необходимый для _____________________________________

_______________________________________________________________________,                                                                                                                  (указывается цель использования участка)

на  основании ___________________________________________________.

(договор, сделка)

 

 

 

 

Дата____________                                       Подпись____________________

 

 

 

 

 

Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации

Приказ

от 30 октября 2007 г. N 370

Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения

 

 

В соответствии с пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 15; 2007, N 1, ст. 24) приказываю:

Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, согласно приложению.

 

Министр Э.Набиуллина

 

Перечень

документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения


К заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - Заявление), прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре);

7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

 




Дополнительные материалы