Главная Нормативные документы Постановление № 20

Выборы

 

70-летие победы


ЭМБЛЕМА ПРАЗДНОВАНИЯ 70-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ В ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЕ

Друзья сайта

Интернет-магазин настольных игр Mimoplay (Мимоплей) Настольные игры

Постановление № 20

20.04.12

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

БЕСЕДСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 20 апреля 2012 года № 20

 

Об утверждении Порядка привлечения

подрядных организаций для выполнения работ

по капитальному ремонту многоквартирных домов.

 

В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

  1. Начальнику общего отдела администрации Беседского сельского поселения Л.М.Захарковой:

2.1. Довести данное постановление и прилагаемый Порядок до выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

2.2. Оказывать содействие выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации в отборе подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

3. Опубликовать настоящее постановление в общественно-политической газете «Сельская новь» и разместить на официальном сайте МО Беседское сельское поселение.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Беседского сельского поселения H.B. Сафиханова

 

Исп. Захаркова Л.М. тел. 8(813)-73-63-330

____________________________________________________________________________________

Разослано: в дело, УО, газета «Сельская новь», прокуратура Волосовского района

 

Приложение

к постановлению администрации Беседского

сельского поселения

от 20 .04.2012 года № 20

 

ПОРЯДОК ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ

ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения единого, соответствующего рыночным условиям подхода при привлечении подрядных организаций товариществами собственников жилья, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее Федеральный закон).

1.2.Данный Порядок определяет порядок организации и проведения отбора товариществами собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, заключения с ними соответствующих договоров.

1.3. Настоящий Порядок распространяется на товарищества собственников жилья либо выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме управляющую организацию (далее ТСЖ или управляющая организация) для привлечения подрядных организаций (далее - Подрядчик) для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в адресную муниципальную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области», утвержденную решением совета депутатов муниципального образования Беседское сельское поселение от 14 марта 2012 года № 103.

2. УСЛОВИЯ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДЧИКА ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ

2.1. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона Подрядчик привлекается для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ТСЖ или управляющей организацией самостоятельно.

2.2. При привлечении Подрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ТСЖ или управляющая организация предварительно рассматривают не менее 3-х предложений Подрядчиков и оценивают их с учетом критериев, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Положения.

2.3. Подрядчики привлекаются к выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов независимо от наличия или отсутствия опыта работы в муниципальном образовании Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области.

2.4. Подрядчик для принятия его предложения ТСЖ или управляющей организацией представляет следующую информацию:

- наименование (фирменное наименование) организации, почтовый адрес;

- копию Свидетельства о государственной регистрации;

- копию Свидетельства о постановке на налоговый учет;

- сведения о наличии лицензий, свидетельств и сертификатов, необходимых в случаях, установленных федеральным законодательством, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;

- информацию о квалификации Подрядчика и перечне объектов, в отношении которых Подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту;

- краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;

- цена и расчет стоимости работ;

- любую иную информацию, характеризующую Подрядчика и его услуги.

3. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ ПОДРЯДЧИКА.

3.1. Решение о выборе Подрядчика принимается управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, либо утверждается общим собранием членов товарищества собственников помещений с обоснованием такого выбора с учетом оценки предложений подрядных организаций на основе рекомендуемых критериев и их относительного значения, приведенных в приложении 1 к настоящему Порядку.

3.2. По результатам оценок составляется сводная ведомость оценки предложений подрядных организаций, приведенная в приложении 2 к настоящему Порядку.

3.3. Заключение о выборе подрядной организации принимается на основании сводной ведомости оценки предложений подрядных организаций.

4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА С ПОДРЯДЧИКОМ.

4.1. В соответствии с решением о выборе Подрядчика ТСЖ или управляющая организация заключает предварительный договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

4.2. Договор подряда заключается после заключения муниципальным образованием Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области соответствующего соглашения с ТСЖ или управляющей организацией.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

5.1. Для перечисления субсидии на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ТСЖ или управляющая организация дополнительно к документам, указанным в части 6 статьи 20 Федерального закона, представляют в администрацию муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области:

- решение о выборе подрядной организации;

- копию предварительного договора подряда на проведение работ по капитальному ремонту.

5.2. Общее собрание членов товарищества собственников жилья, либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме выбирает представителей собственников помещений в многоквартирном доме или общественную комиссию для участия в приемке выполненных работ и подписании акта сдачи приемки работ по капитальному ремонту.

 

Приложение 1

к Положению о порядке привлечения

подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному

ремонту многоквартирных домов

 

 

Ведомость оценки предложения подрядной организации

 

Наименование организации _______________________________________

 

Адрес многоквартирного дома ____________________________________

 

Дата _______________________

 

№ п.п.

Критерий отбора

Максимал.  количество баллов

Набранное количество баллов

Примечания и рекомендации

1

Опыт работы в сфере проведения ремонтов многоквартирных домов

15

 

менее 1 года-0 баллов,

от1 до 2 лет-2 балла,

от 2 до 5 лет-2 балла за каждый год,

более 5 лет-15 баллов.

2

Квалификация персонала: руководитель, главный бухгалтер

10

 

Стаж работы по специальности: менее 1 года-0 баллов, от1 до2 лет- 2 балла, от 2 до 5 лет- 2 балла за каждый год.

более 5 лет -10 баллов.

3

Специалисты и рабочие

10

 

Стаж работы по специальности:

менее 1 года-0 баллов, от1 до2 лет- 2 балла, от 2 до 5 лет- 2 балла за каждый год.

более 5 лет -10 баллов.

4

Соответствие представленных подрядчиком предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту

10

 

Оценивается степень соответствия предложения запросу по перечню работ, срокам и качеству

5

Предлогаемые подрядчиком технологии выполнения работ по капитальному ремонту

15

 

Применение новых технологий, материалов, в т.ч. ресурсоснабжения

6

Цена предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы

20

 

Оценка ценового предложения опирается на максимальное увеличение качественных характеристик условий проживания

7

Наличие лицензий, добровольной сертификации подрядчиков

10

 

Лицензии, свидетельства, сертификаты на работы и услуги

8

Стабильность финансового положения (по данным бухгалтерской отчетности)

10

 

Отсутствие задолженности перед налоговыми органами, сторонними организациями, персоналом

 

итого

100

 

 

 

Приложение 2

к Положению о порядке привлечения

подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному

ремонту многоквартирных домов

 

 

Сводная ведомость оценки предложения подрядных организаций

 

 

Адрес многоквартирного дома ____________________________________

 

Дата _______________________

 

 

Наименование участника № 1

Наименование участника № 2

Наименование участника № 3

Комментарии

Общая сумма баллов, выставленная участнику

 

 

 

 




Дополнительные материалы