Главная Проекты муниц-х НПА Проект

Выборы

 

70-летие победы


ЭМБЛЕМА ПРАЗДНОВАНИЯ 70-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ В ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЕ

Друзья сайта

Интернет-магазин настольных игр Mimoplay (Мимоплей) Настольные игры

Проект

13.06.12

ПРОЕКТ

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

БЕСЕДСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От                2012 года                           №

 

Об утверждении административного регламента

администрации муниципального образования

Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района

Ленинградской области по выполнению муниципальной услуги

«Предоставление гражданам жилых помещений служебного (специализированного) жилищного фонда»

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации муниципального образования Беседское сельское поселение от 23.04.2012г. №27 «Об утверждении порядка разработки и утверждения администрацией муниципального образования Беседское сельское поселение административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций)»,  Устава муниципального образования Беседское сельское поселение, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги  «Предоставление гражданам жилых помещений служебного (специализированного) жилищного фонда».

2. Опубликовать данное постановление в газете «Сельская новь» и разместить его на официальном сайте администрации в сети Интернет: www.mobeseda.ru

3. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации МО

Беседское  сельское поселение                                    Н.В. Сафиханова

 

 

 

УТВЕРЖДАЮ

глава администрации

Беседского сельского

поселения

_____________

Н.В.Сафиханова

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление гражданам жилых помещений служебного (специализированного) жилищного фонда».

 

1. Общие положения

 

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года №42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года №25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», Уставом муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области.

2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (специализированного жилищного фонда находящегося в собственности муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области):

1) служебных жилых помещений;

2) жилых помещений муниципального маневренного фонда;

3) жилых помещений в муниципальных общежитиях.

3. Использование жилого помещения в качестве муниципального специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду.

Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду производится по правилам, установленным Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года №42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».

4. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановлений администрации муниципального образования Беседского сельского поселения (далее – Администрация) с учетом предложений общественной комиссии по жилищным вопросам (далее – Комиссия).

Муниципальные специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения, предусмотренным действующим законодательством.

5. Учёт муниципальных специализированных жилых помещений, учет договоров найма жилого помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде осуществляет Администрация.

2. Предоставление гражданам муниципальных специализированных жилых помещений

 

1. Муниципальные специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления Администрации с учетом предложений Комиссии  по договорам найма муниципальных специализированных жилых помещений.

Муниципальные специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте МО Беседское сельское поселение.

2. На основании постановления о предоставлении муниципального специализированного жилого помещения Администрация заключает с гражданами договор найма соответствующего муниципального специализированного жилого помещения, за плату во владение и пользование для временного проживания в нем, по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года №42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений».

3. Вселение граждан в предоставленное жилое помещение осуществляется на основании заключенного договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда.

Наниматель жилого помещения обязан в трехдневный срок после заключения договора найма жилого помещения заключить договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг.

4. Оплата гражданами за пользование жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в установленном законодательством порядке.

5. В период проживания в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда на граждан распространяются требования «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №25.

3. Порядок предоставления служебных жилых помещений

 

1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются:

1) муниципальным служащим администрации Беседского сельского поселения;

2) работникам муниципальных учреждений, расположенных на территории МО Беседское сельское поселение (специалистам, в которых поселение испытывает значительную потребность);

3) работникам муниципальных предприятий, расположенных на территории МО Беседское сельское поселение (специалистам, в которых поселение испытывает значительную потребность);

4) гражданам, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления МО  Беседское сельское поселение (работающим на постоянной основе).

2. Муниципальные служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Служебные комнаты в коммунальных квартирах сохраняют статус служебных до их освобождения и повторно в качестве служебных жилых помещений не заселяются.

3. Предоставление муниципального служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется по норме предоставления площади жилого помещения, установленной в МО Беседское сельское поселение.

4. Договор найма муниципального служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений либо пребывания на выборной должности.

5. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности является основанием для прекращения договора найма муниципального служебного жилого помещения.

6. Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального служебного жилого помещения граждане предоставляют в Администрацию заявление и документы согласно Приложения  №1.

7. Администрация регистрирует заявление, осуществляет проверку документов и представляет их на рассмотрение Комиссии. Администрация с учетом предложений Комиссии в течение 30 дней с даты подачи документов заявителем принимает решение о предоставлении муниципального служебного жилого помещения либо отказе в предоставлении.

Информация о принятом Администрацией решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

 

4. Порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда

 

1. Жилые помещения муниципального маневренного фонда предоставляются исключительно для временного проживания граждан по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

2. Договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 Жилищного Кодекса РФ);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 Жилищного  Кодекса РФ);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 Жилищного Кодекса РФ);

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 Жилищного Кодекса РФ).

3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда граждане предоставляют в Администрацию заявление и документы согласно Приложения  №2.

5. Администрация регистрирует заявление, осуществляет проверку документов и представляет их на рассмотрение Комиссии. Администрация с учетом предложений Комиссии в течение 30 дней с даты подачи документов заявителем принимает решение о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда либо отказе в предоставлении.

Информация о принятом Администрацией решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

 

5. Порядок предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях

 

1.  Муниципальные общежития – специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов, помещения,  укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами, входящие в состав муниципального специализированного жилищного фонда.

2. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

3. Размер предоставляемого жилого помещения в муниципальном общежитии должен быть не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

4. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляется гражданам на период их:

1) прохождения муниципальной службы в Администрации Беседского сельского поселения;

2) пребывания на выборных должностях в органах местного самоуправления МО Беседское сельское поселение (работы на постоянной основе);

3) работы в муниципальных предприятиях или учреждениях, расположенных на территории МО Беседское сельское поселение (специалистам, в которых поселение испытывает значительную потребность);

4) обучения в соответствии с ученическим договором, заключенным с муниципальным предприятием или учреждением, расположенных на территории МО Беседское сельское поселение.

5. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещение в муниципальном общежитии граждане предоставляют в Администрацию заявление и документы согласно Приложения  №3.

6. Администрация регистрирует заявление, осуществляет проверку документов и представляет их на рассмотрение Комиссии. Администрация с учетом предложений Комиссии в течение 30 дней с даты подачи документов заявителем принимает решение о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии либо отказе в предоставлении.

Информация о принятом Администрацией решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

7. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

8. Жилые помещения в общежитиях могут предоставляться гражданам в иных случаях, предусмотренных законодательством, при наличии свободных жилых помещений.

 

6. Ответственность

 

1. Граждане, причинившие ущерб жилому помещению муниципального специализированного жилищного фонда, обязаны возместить причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

2. Должностные лица несут ответственность за выполнение настоящего Положения в соответствии с действующим законодательством.

 

Приложение №1

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

N

п/п

Наименование документа

Примечание

1

2

3

1

Заявление гражданина на имя Главы администрации о предоставлении соответствующего жилого помещения

Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи

2

Паспорта заявителя и членов его семьи

Паспорт (копии страниц) - общие данные, о регистрации, семейное положение

3

Свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.

Документы, подтверждающие состав семьи

4

Форма 7 (характеристика жилого помещения)

Действительна в течение одного месяца с момента выдачи

5

Форма 9 (выписка из домовой книги) за последние пять лет

- " -

6

Выписка из финансового лицевого счета с указанием количества проживающих граждан

- " -

7

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выдается  Федеральной регистрационной службой по Санкт-Петербургу и Ленинградской области) о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи, предоставляемая на заявителя и  каждого из членов его семьи

Действительна в течение одного месяца с момента выдачи (предоставляется на заявителя и членов его семьи).

В случае изменения фамилии, имени, отчества после 31 марта 1996 года, дополнительно, на прежние фамилии, имена, отчества.

8

Справка, выданная филиалом Леноблинвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи, предоставляемая на заявителя и каждого из членов его семьи

По состоянию на 1 января 1997 года.

В случае изменения фамилии, имени, отчества до 31 марта 1996 года, дополнительно, на прежние фамилии, имена, отчества.

9

Документы, подтверждающие право владения и пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи

Договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.

10

Письменное обращение работодателя о предоставлении гражданину служебного жилого помещения

 

11

Копия трудовой книжки гражданина, заверенная работодателем

 

12

Копия трудового договора гражданина, заверенная работодателем

 

 

Примечание:

1. Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы, с указанием должности, фамилии, даты. Подпись лица заверяется печатью.

2. Гражданину выдается расписка в получении заявления и прилагаемых копий документов с указанием их перечня и даты получения органом, осуществляющим принятие на учет.

 

Приложение №2-а

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

 

N

п/п

Наименование документа

Примечание

1

2

3

1

Заявление гражданина на имя Главы администрации о предоставлении соответствующего жилого помещения и (или) решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое гражданином по договору социального найма; решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей

 

Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи

2

Паспорта заявителя и членов его семьи

Паспорт (копии страниц) - общие данные, о регистрации, семейное положение

3

Свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.

Документы, подтверждающие состав семьи

4

Форма 7 (характеристика жилого помещения)

Действительна в течение одного месяца с момента выдачи

5

Форма 9 (выписка из домовой книги) за последние пять лет

- " -

6

Выписка из финансового лицевого счета с указанием количества проживающих граждан

- " -

7

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выдается  Федеральной регистрационной службой по Санкт-Петербургу и Ленинградской области) о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи, предоставляемая на заявителя и  каждого из членов его семьи

Действительна в течение одного месяца с момента выдачи (предоставляется на заявителя и членов его семьи).

В случае изменения фамилии, имени, отчества после 31 марта 1996 года, дополнительно, на прежние фамилии, имена, отчества.

8

Справка, выданная филиалом Леноблинвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи, предоставляемая на заявителя и каждого из членов его семьи

По состоянию на 1 января 1997 года.

В случае изменения фамилии, имени, отчества до 31 марта 1996 года, дополнительно, на прежние фамилии, имена, отчества.

9

Документы, подтверждающие право владения и пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи

Договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.

 

Примечание:

1. Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы, с указанием должности, фамилии, даты. Подпись лица заверяется печатью.

2. Гражданину выдается расписка в получении заявления и прилагаемых копий документов с указанием их перечня и даты получения органом, осуществляющим принятие на учет.

 

Приложение №2-б

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

 

N

п/п

Наименование документа

Примечание

1

2

3

1

Заявление гражданина на имя Главы администрации о предоставлении соответствующего жилого помещения, утратившего жилое помещение в результате обращения взыскания, либо залогодержателя жилого помещения или уполномоченного им лица о предоставлении жилого помещения маневренного фонда

 

Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи

2

Паспорта заявителя и членов его семьи

Паспорт (копии страниц) - общие данные, о регистрации, семейное положение

3

Свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.

Документы, подтверждающие состав семьи

4

Форма 7 (характеристика жилого помещения)

Действительна в течение одного месяца с момента выдачи

5

Форма 9 (выписка из домовой книги) за последние пять лет

- " -

6

Выписка из финансового лицевого счета с указанием количества проживающих граждан

- " -

7

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выдается  Федеральной регистрационной службой по Санкт-Петербургу и Ленинградской области) о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи, предоставляемая на заявителя и  каждого из членов его семьи

Действительна в течение одного месяца с момента выдачи (предоставляется на заявителя и членов его семьи).

В случае изменения фамилии, имени, отчества после 31 марта 1996 года, дополнительно, на прежние фамилии, имена, отчества.

8

Справка, выданная филиалом Леноблинвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи, предоставляемая на заявителя и каждого из членов его семьи

По состоянию на 1 января 1997 года.

В случае изменения фамилии, имени, отчества до 31 марта 1996 года, дополнительно, на прежние фамилии, имена, отчества.

9

Документы, подтверждающие право владения и пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи

Договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.

10

Копия договора об ипотеке

 

 

11

Копия вступившего в силу решения суда об обращении взыскания на заложенное жилое помещение либо соглашения между залогодателем и залогодержателем об удовлетворении требований залогодержателя за счет заложенного жилого помещения

 

 

Примечание:

1. Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы, с указанием должности, фамилии, даты. Подпись лица заверяется печатью.

2. Гражданину выдается расписка в получении заявления и прилагаемых копий документов с указанием их перечня и даты получения органом, осуществляющим принятие на учет.

Приложение №3

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,

ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИЯХ

 

N

п/п

Наименование документа

Примечание

1

2

3

1

Заявление гражданина на имя Главы администрации о предоставлении соответствующего жилого помещения

Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи

2

Паспорта заявителя и членов его семьи

Паспорт (копии страниц) - общие данные, о регистрации, семейное положение

3

Свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.

Документы, подтверждающие состав семьи

4

Форма 7 (характеристика жилого помещения)

Действительна в течение одного месяца с момента выдачи

5

Форма 9 (выписка из домовой книги) за последние пять лет

- " -

6

Выписка из финансового лицевого счета с указанием количества проживающих граждан

- " -

7

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выдается  Федеральной регистрационной службой по Санкт-Петербургу и Ленинградской области) о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи, предоставляемая на заявителя и  каждого из членов его семьи

Действительна в течение одного месяца с момента выдачи (предоставляется на заявителя и членов его семьи).

В случае изменения фамилии, имени, отчества после 31 марта 1996 года, дополнительно, на прежние фамилии, имена, отчества.

8

Справка, выданная филиалом Леноблинвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства заявителя и членов его семьи, предоставляемая на заявителя и каждого из членов его семьи

По состоянию на 1 января 1997 года.

В случае изменения фамилии, имени, отчества до 31 марта 1996 года, дополнительно, на прежние фамилии, имена, отчества.

9

Документы, подтверждающие право владения и пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи

Договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.

10

Письменное обращение работодателя о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии

 

11

Копия трудовой книжки гражданина, заверенная работодателем или справка с места учебы

 

12

Копия трудового договора гражданина, заверенная работодателем или копия ученического договора

 

 

Примечание:

1. Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы, с указанием должности, фамилии, даты. Подпись лица заверяется печатью.

2. Гражданину выдается расписка в получении заявления и прилагаемых копий документов с указанием их перечня и даты получения органом, осуществляющим принятие на учет.




Дополнительные материалы